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老城保護房屋修繕技術導則征求意見 強調“應保盡保”

2019年11月04日 23:32 來源:中國新聞網

  中新社北京11月4日電 (記者 于立霄)為了加強老城房屋修繕與保護,北京市住房和城鄉建設委員會組織起草的《北京老城保護房屋修繕技術導則(2019版)》,從11月4日起面向社會征求意見。 

  《導則》提出,要把老城區改造同保護歷史遺跡、保存歷史文脈統一起來,做到對老城區“應保盡保”,最大限度保護好各時期有價值的建筑,傳承和保護歷史文脈,堅持城市保護與有機更新相銜接,促進歷史文化街區的保護與復興。 

  北京二環路以內擁有眾多的老胡同、老院落、老房子,由于年代久遠,不少老房屋需要修繕。 

  《導則》適用于北京老城內,即二環路以內(含護城河及其遺址)的區域,除文物保護單位、普查登記文物、歷史建筑以外的胡同、院落和房屋,以及近現代建筑的修繕保護、使用功能改造、市政設施改造、風貌和環境整治提升工程。 

  其中,歷史文化街區外的胡同、院落和房屋,其外立面、公共空間等可視范圍內的修繕執行《導則》。老城區域以外的歷史文化保護區等區域的房屋保護修繕,可參照《導則》執行。 

  老房子到了什么狀況需要修繕呢?《導則》規定,當房屋結構發生變形、傾斜、沉降,影響使用安全以及風貌保護時,需要進行修繕。 

  《導則》從院落和房屋兩個維度對修繕等級進行了細分,包括三類院落、五類建筑。每個類型都有對應的修繕標準。 

奔驰宝马送35彩金官网  對于修繕的各種材料和施工技術《導則》也進行了細致規定,比如木材的含水率、強度、耐久性等指標要符合《木結構設計規范》要求。 

  為了保護歷史風貌,《導則》明確規定,在施工過程中,應最大限度地保護有價值的舊材料和舊構件,做到應保盡保,合理利用。 

  《導則》注重新科技在修繕中的應用,可以運用BIM技術,綠色節能建材,裝配式裝修,重點在廚房、衛生間等民眾的痛點、難點問題上給予技術支持,改善居住條件。 

  《導則》要求,胡同街區的環境整治,要準確把握文化特色,修繕后符合區域文化要求,避免“南裝北飾,內衣外穿”,要注意保留和恢復胡同內原有文化元素,塑造具有老北京文化特色的胡同空間。(完)  

編輯:陳建

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